Услуги риэлтора в Барселоне и Салоу
Более 20 лет опыта работы в Испании, лицензированная деятельность в сфере недвижимости и сопровождения сделок в Каталонии.
Услуги риэлтора: профессиональное сопровождение сделок в Испании
Услуги риэлтора в Испании представляют собой комплексную работу, которая обеспечивает безопасность сделки, точность оформления документов и комфорт клиента на каждом этапе. С более чем двадцатилетним опытом в Каталонии и официальной лицензией в сфере недвижимости мы сопровождаем процесс покупки и продажи так, чтобы он был предсказуемым, прозрачным и полностью понятным для клиента.
При покупке или продаже недвижимости мы подбираем подходящие объекты, организуем просмотры и помогаем определить их реальную рыночную стоимость. Благодаря глубокому знанию местного рынка заранее выявляются возможные риски, оцениваются перспективы объекта и подготавливается вся необходимая документация. Тщательная юридическая проверка позволяет убедиться в отсутствии долгов, ограничений, обременений и других деталей, которые могут осложнить сделку или дальнейшее владение недвижимостью.
Сопровождение сделки включает взаимодействие с нотариусом, банком, хестором и регистром, а также контроль правильности всех документов и соблюдение сроков. Клиент получает уверенность в том, что объект полностью проверен и подготовлен, а передача ключей, оформление акта и финальная регистрация проходят спокойно и без задержек.
Особое внимание уделяется безопасным финансовым расчётам. Мы организуем их таким образом, чтобы исключить риски, связанные с наличными средствами или счётами третьих лиц. Возможны расчёты банковским чеком, переводом на европейский счёт или на счёт в странах, которые не входят в санкционные списки. Такой подход гарантирует прозрачность операций и защищает интересы продавца.
Для нерезидентов, включая граждан России, процесс продажи требует соблюдения налоговых требований. Мы подготавливаем расчёты, включая удержание 3 процентов IRNR и декларацию Modelo 210, а также сопровождаем закрытие ипотек и снятие обременений. Клиент получает полное понимание всех обязательств и уверенность в корректности оформления.
После завершения сделки мы продолжаем сопровождение клиента. Помогаем оформить коммунальные услуги, страховку, налоги и, при необходимости, занимаемся послепродажным обслуживанием и управлением недвижимостью. Это упрощает жизнь владельца и позволяет избежать организационных трудностей.
Услуги риэлтора в нашем исполнении основаны на профессионализме, опыте и внимании к деталям. Мы обеспечиваем надёжное и понятное сопровождение, которое делает работу с недвижимостью в Испании безопасной и комфортной.