Ответить на, казалось бы, простой вопрос о том, какова может быть продолжительность договора аренды жилья, сегодня стало настоящим упражнением по юридической инженерии. Ответ больше не является простым, линейным или интуитивным. Действующее законодательство, особенно после принятия Закона о праве на жильё,…

Граждане по всей Испании подали в суды более 1 400 исков по поводу оккупации жилья с начала года. Согласно последним данным, опубликованным Генеральным советом судебной власти (CGPJ), только за один квартал было зарегистрировано 322 новых дела. В годовом выражении этот…

Захваченных (оккупированных) или продающихся без передачи владения квартир становится больше. Согласно исследованию Idealista, сейчас они составляют уже около 3% от всех жилых объектов, выставленных на продажу в Испании. Исследование показывает, что за этот период на портале было размещено 23 010…

В разгар недели Mobile World Congress (MWC), когда Барселона стремится продемонстрировать миру свой статус глобальной технологической столицы, ассоциация туристических апартаментов Apartur запустила медийную кампанию против отмены лицензий на туристические квартиры в городе. Её посыл, опубликованный в виде рекламного объявления в…

В последние годы на фоне роста числа самовольно занятых квартир в Испания возник любопытный феномен: всё больше людей задумываются о покупке жилья с «окупас» — незаконными жильцами, привлечённые ценой ниже рыночной. Но действительно ли это хорошая идея? Что должен учитывать…

Испания остаётся одной из самых привлекательных стран для покупки недвижимости: мягкий климат, стабильный рынок и развитая инфраструктура делают сделки интересными как для личного проживания, так и для инвестиций. Однако иностранные покупатели и продавцы часто сталкиваются с юридическими нюансами, которые невозможно…