FAQ
Да, конечно. Продажа возможна даже для нерезидентов. Мы полностью сопровождаем процесс дистанционно — от подготовки документов до подписания у нотариуса.
Существует несколько законных способов:
расчёт в рублях между сторонами в России, если обе стороны — граждане РФ
Мы объясняем, как всё оформить безопасно и без блокировок.
перевод на ваш испанский счёт
перевод на счёт в третьей стране (Армения, Сербия, Казахстан, Грузия и др.)
Нет, прямые банковские переводы из России в Испанию заблокированы.
Но есть альтернативы — например, расчёт в рублях в России или получение средств на счёт в другой стране. Мы подскажем, какой вариант подходит именно вам.
Это частая ситуация. Нужно подтвердить происхождение средств: предоставить договор купли-продажи, выписку со счёта и при необходимости пояснение. Мы помогаем подготовить пакет документов для банка и нотариуса.
Да. Мы управляем недвижимостью для иностранных владельцев: подбираем арендаторов, контролируем оплату и состояние жилья, решаем бытовые вопросы. Всё официально и прозрачно.
Да, это называется мена (permuta).
Такие сделки оформляются синхронно — у нотариуса в Испании и у нотариуса в России. Мы координируем процесс, подготавливаем доверенности, переводы и апостили.
Действовать нужно только законным путём: через адвоката и полицию.
Мы объясним пошагово, как подать заявление и какие документы нужны.
Да. Мы работаем с подобными ситуациями регулярно — помогаем разблокировать счёт, открыть новый или подобрать безопасный вариант расчётов при продаже.
Компания Apartur использует MWC, чтобы оказать давление на туристические апартаменты: «Будьте готовы спать в будке».
В разгар недели Mobile World Congress (MWC), когда Барселона стремится продемонстрировать миру свой статус глобальной технологической столицы, ассоциация туристических апартаментов Apartur запустила медийную кампанию против отмены лицензий на туристические квартиры в городе. Её посыл, опубликованный в виде рекламного объявления в нескольких ведущих национальных газетах Барселоны, прозвучал прямо и провокационно: «Приезжаете в Барселону на конгресс? Готовьтесь…
Вот как происходит покупка дома, в котором проживает окупас, и вот как вы можете его выселить.
В последние годы на фоне роста числа самовольно занятых квартир в Испания возник любопытный феномен: всё больше людей задумываются о покупке жилья с «окупас» — незаконными жильцами, привлечённые ценой ниже рыночной. Но действительно ли это хорошая идея? Что должен учитывать человек, решившийся на такой шаг? Легко ли выселить окупас? Растёт число продаваемых квартир с окупас…
Как безопасно купить или продать недвижимость в Испании: практическое руководство для нерезидентов
Испания остаётся одной из самых привлекательных стран для покупки недвижимости: мягкий климат, стабильный рынок и развитая инфраструктура делают сделки интересными как для личного проживания, так и для инвестиций. Однако иностранные покупатели и продавцы часто сталкиваются с юридическими нюансами, которые невозможно игнорировать. Ошибки в документах, неверные расчёты или неполное понимание налогов могут привести к задержкам, блокировкам…
Связаться с нами
ул. Роса Сенсат, д. 17,
Салоу, Таррагона, 43840, Испания
WhatsApp +34 620 423 485
costasalou@mail.ru